В д. Кукуй 11 декабря состоялись публичные слушания

ПРОТОКОЛ

публичных слушаний  «По проекту Правил землепользования и застройки территории муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области»

д. Кукуй, 14 — 00 часов, 11 декабря 2012 года, здание сельского клуба ул. Песочная, д.14

Публичные слушания проводит Комиссия по землепользованию и застройке МО Будогощское городское поселение

Открыла публичные слушания заместитель председателя Комиссии по землепользованию и застройке – Кондратьева Татьяна Владимировна. Она сообщила, что публичные слушания проводятся на основании:

1. Постановления главы муниципального образования Будогощское городское поселение от 25.10.2012 №3  «О проведении  публичных слушаний по проекту  Правил землепользования и застройки территории муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» (опубликовано в газете Будогощский вестник № 14 от 26.10.2012 года и размещено на стенде в здании Кукуйского сельского клуба 27 октября 2012 года) ,

2. Положения о порядке проведения  публичных слушаний в муниципальном образовании Будогощское городское поселение Киришского муниципального района, утвержденного Решением Совета депутатов муниципального образования Будогощское городское поселение от 26.09.2006 №14/83.

Протокол публичных слушаний ведет секретарь  Довгаль Зинаида Михайловна.

Кондратьева Т.В. разъяснила участникам слушаний, что Правила землепользования и застройки- это нормативно-правовой акт, который разработан на основе Земельного законодательства и Градостроительного кодекса Российской Федерации. Это документ градостроительного зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты. Рассказал порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1. обеспечения благоприятных условий среды жизнедеятельности населения, реализации планов и программ развития территории населенных пунктов, систем инженерного обеспечения и социального обслуживания, сохранение окружающей среды и ее рационального использования.

2. установление правовых гарантий по использованию и строительному изменению недвижимости для владельцев и лиц, желающих приобрести права владения, использования и распоряжения земельными участками, иными объектами недвижимости

3. создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в строительство, в развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры; предоставление инвесторам возможности выбора наиболее эффективного вида использования недвижимости в соответствии с градостроительными регламентами

4. обеспечение свободного доступа граждан к информации и их участие в принятии решений по вопросам развития населенных пунктов, землепользования и застройки посредством проведения публичных слушаний.

5. обеспечение контроля за соблюдение прав граждан и юридических лиц.

Правила землепользования и застройки включают в себя:

1. порядок их применения и внесение изменений в указанные правила;

2. карты градостроительного зонирования;

На картах градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

На картах градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий. Границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах.

В градостроительных регламентах в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

- виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства –предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

- ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заместитель председателя Комиссии Кондратьева Т.В. пояснила, что на заседании по публичным слушаниям жители имеют право задавать вопросы и вносить  предложения и замечания в устной форме, а также подать свои замечания и предложения в письменном виде в Комиссию по землепользованию и застройке вплоть до 26 декабря 2012 года.

Далее предложила перейти к обсуждению проекта Правил.

В ходе проведения публичных слушаний от граждан  поступили предложения:

• Внести изменения в графическую часть Правил- изменив зону ПЗ1 (зона перспективной застройки) на зону СХ (зона сельскохозяйственного использования).

Заместителем председателя Комиссии Кондратьевой Т.В. поставлены на голосование следующие вопросы:

1. Об утверждении проекта Правил землепользования и застройки территории  Будогощского городского  поселения

2. О внесении изменений в графическую часть Правил по поступившему предложению от участников публичных слушаний.

За предложение  проголосовали:

«За» — 7 чел.

«Против» — 0 чел.

«Воздержалось» — 0 чел.

Предложение «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории Будогощского городского поселения « и «О внесении изменений в графическую часть Правил»  принято единогласно.

По результатам публичных слушаний для рассмотрения и   выдаче заключения Комиссии по землепользованию и застройке МО Будогощское городское поселение предлагается внести изменения в графическую часть  Правил- изменить зону ПЗ1 (зона перспективной застройки) на зону СХ (зона сельскохозяйственного использования).

Настоящий протокол (за исключением приложения) подлежит опубликованию в газете «Будогощский вестник» и размещению на официальном сайте муниципального образования Будогощское городское поселение  в сети «Интернет» http://www.budogoschskoe.ru , а также на  организованных Комиссией информационных стендах  на территории поселения.

Председатель Комиссии________________А.О. Евграфов

Секретарь Комиссии ________________ З.М. Довгаль

____________________________________________________________________________________

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О результатах публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки территории Будогощского городского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области по Протоколу от 11.12.2012 года

Публичные слушания назначены постановлением главы МО Будогощское городское поселение от 26.03.2012г. №3

Дата проведения публичных слушаний: 11 декабря 2012 года

Время проведения : 14-00 часов

Место проведения: д. Кукуй, здание Кукуйского сельского  клуба, ул. Песочная, д.14

Количество участников публичных слушаний: 7 человек

В период с 26.10.2012 по  11.12.2012 проведено информирование заинтересованных лиц:

1. Публикация в газете «Будогощский вестник» №  14 от 26.10.2012г.

2. Размещение информации на официальном сайте администрации Будогощское городское поселение.

3. Размещение  демонстрационных материалов на информационном стенде в  здании Кукуйского  сельского клуба.

В период проведения публичных слушаний поступило  предложение от участников публичных слушаний: внести в графическую часть Правил землепользования и застройки территории Будогощского городского поселения изменения  – изменить зону ПЗ1 (зона перспективной застройки) на зону  СХ  (зона сельскохозяйственного использования)

Комиссия, рассмотрев материалы публичных слушаний, РЕШИЛА:

1. Считать публичные слушания по Проекту Правил землепользования и застройки на территории деревень Кукуй, Новая, Солоницы, Авдетово, Отрада, Крапивно муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области проведенными в соответствии с действующим законодательством и  состоявшимися.

За данное решение проголосовали:

«за» — 5 чел.

«против» — 0 чел.

«воздержались» — 0 чел.

2. Внести изменения в графическую часть Правил землепользования и застройки- изменив зону ПЗ1 –зона перспективной застройки на зону СХ- зона сельскохозяйственного использования

За данное решение проголосовали:

«за» — 5 чел.

«против» — 0 чел.

«воздержались» — 0 чел.

Председатель комиссии__________________________А.О. Евграфов

Секретарь комиссии ___________________________З.М. Довгаль